동읍다숲아파트
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,800만원 1억 8,300만원 ~ 1억 8,800만원 | 1,038만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,038만원, 지역 중위 700만원 대비 48% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동읍다숲아파트는 평단가 1,038만원으로 지역 중위 평단가 700만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 3,440만원과 비교해도 실거래가가 5,360만원 높아 수치상으로는 고평가로 나타납니다. 다만 최근 거래가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 1건인 점을 감안하면 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 추세가 +2.7%로 상승세이나 거래량이 적어 추세의 신뢰도는 제한적입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 59.88㎡18평 | 16층 | 1억 8,800만원 |
| 26.05.01 | 59.88㎡18평직거래 | 12층 | 1억 8,300만원 |
창원시 의창구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 117개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창원무동센텀파라디아 2018년 준공 | 1억 8,500만원 | 1,019만원 | 0 |
| 창원감계힐스테이트3차 2014년 준공 | 2억 5,800만원 | 1,006만원 | 0 |
| 창원감계힐스테이트1차 2014년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 0 |
| 창원감계힐스테이트4차 2017년 준공 | 2억 3,300만원 | 1,121만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동읍다숲아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동읍다숲아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동읍다숲아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,440만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동읍다숲아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,800만원 입니다. 평단가는 약 1,038만원입니다.
동읍다숲아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동읍다숲아파트은 창원시 의창구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 의창구 117개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동읍다숲아파트은 몇 년에 준공됐나요?
동읍다숲아파트은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.