예천이테크코아루

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 실거래가는 1억 9,800만원으로, 연식(2018년 준공)을 고려한 기대가격 1억 6,548만원보다 약 3,252만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어가 11/100으로 산출되어 현재 시세는 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.9% 상승했고 거래도 7건(중개거래 5건) 이루어져 시장의 실수요가 일부 반영된 가격일 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 시세 왜곡 가능성은 낮지만, 지역 중위 평단가(703만원)보다 이 단지 평단가(892만원)가 높은 점을 감안하면 단지 특성에 따른 프리미엄이 이미 상당 부분 포함된 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

예천군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 21개 단지 중 13위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.