경북도청신도시우방아이유쉘센텀
경상북도 예천군 호명읍 산합리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 6,400만원 2억 3,300만원 ~ 2억 9,450만원 | 1,027만원 | 24건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,027만원, 지역 중위 703만원 대비 46% 높음
실거래가 대비 기대가격 38% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.9% 상승
최근 실거래 24건 (중개 23건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 703만원보다 높은 1,027만원에 거래되어 평단가 기준으로 약 46% 높은 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 9,149만원과 비교하면 실거래가가 7,251만원 더 높아 고평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 +5.9% 상승하고 거래건수도 24건(중개거래 23건)으로 적지 않아, 단순히 기대가격과의 갭만으로 고평가라고 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래라는 점은 가격이 시장에서 형성된 값이라는 의미이지만, 그 자체로 적정 가격이 보장되는 것은 아닙니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.949㎡26평 | 10층 | 2억 6,400만원 |
| 26.10.03 | 84.949㎡26평 | 15층 | 2억 6,000만원 |
| 26.09.14 | 84.949㎡26평 | 15층 | 2억 7,870만원 |
| 26.09.14 | 84.9962㎡26평 | 20층 | 2억 5,000만원 |
| 26.09.13 | 84.9578㎡26평 | 4층 | 2억 5,300만원 |
| 26.08.19 | 84.9578㎡26평 | 9층 | 2억 8,250만원 |
| 26.08.11 | 84.9578㎡26평 | 19층 | 2억 9,450만원 |
| 26.08.11 | 84.9962㎡26평 | 2층 | 2억 5,500만원 |
| 26.08.08 | 84.949㎡26평 | 13층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.01 | 84.9578㎡26평 | 20층 | 2억 7,500만원 |
| 26.07.24 | 84.9578㎡26평 | 3층 | 2억 5,300만원 |
| 26.07.18 | 84.9962㎡26평 | 7층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.10 | 84.949㎡26평 | 6층 | 2억 5,700만원 |
| 26.06.29 | 84.9962㎡26평 | 14층 | 2억 5,800만원 |
| 26.06.27 | 84.9983㎡26평 | 16층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.27 | 84.9578㎡26평 | 3층 | 2억 5,300만원 |
| 26.06.05 | 84.9578㎡26평 | 15층 | 2억 6,500만원 |
| 26.05.30 | 84.949㎡26평 | 16층 | 2억 5,900만원 |
| 26.05.25 | 84.9983㎡26평 | 5층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 84.9962㎡26평 | 9층 | 2억 6,000만원 |
예천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경북도청신도시우방아이유쉘센트럴 2017년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 0 |
| 우방아이유쉘1차 2016년 준공 | 2억 4,900만원 | 969만원 | 0 |
| 경북도청모아엘가에듀파크 2018년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,112만원 | 0 |
| 경북도청아이파크 2015년 준공 | 2억 4,000만원 | 933만원 | 0 |
자주 묻는 질문
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경북도청신도시우방아이유쉘센텀의 최근 매매 실거래가는 2억 6,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경북도청신도시우방아이유쉘센텀은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,149만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 6,400만원 입니다. 평단가는 약 1,027만원입니다.
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경북도청신도시우방아이유쉘센텀은 예천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 예천군 23개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경북도청신도시우방아이유쉘센텀은 몇 년에 준공됐나요?
경북도청신도시우방아이유쉘센텀은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.