삼주강변타운
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 2,000만원 2,000만원 ~ 4,400만원 | 132만원 | 19건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 132만원, 지역 중위 411만원 대비 68% 낮음
실거래가 대비 기대가격 62% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.3% 하락
최근 실거래 19건 (중개 17건 · 직거래 2건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
삼주강변타운의 최근 매매 실거래가는 2,000만원으로, 평단가가 132만원에 불과해 지역 중위 평단가(411만원)의 약 3분의 1 수준입니다. 연식 보정 기대가격(5,284만원)과 비교해도 3,284만원가량 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 이 단지는 1993년 준공된 노후 단지로, 최근 3개월 시세가 3.3% 하락하는 등 거래 가격이 안정적이지 않은 흐름을 보이고 있습니다. 거래 19건 중 17건이 중개거래로 확인되어 대표 시세의 신뢰성은 있으나, 낮은 가격이 단순히 저평가 때문인지 추가 하락 가능성 때문인지는 이 수치만으로 판단하기 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 50㎡15평 | 2층 | 2,000만원 |
| 26.08.20 | 50㎡15평 | 1층 | 2,800만원 |
| 26.08.13 | 50㎡15평 | 9층 | 4,400만원 |
| 26.08.03 | 50㎡15평직거래 | 13층 | 3,100만원 |
| 26.08.03 | 50㎡15평 | 7층 | 3,700만원 |
| 26.07.20 | 50㎡15평 | 4층 | 3,000만원 |
| 26.07.07 | 50㎡15평 | 11층 | 2,900만원 |
| 26.07.03 | 50㎡15평 | 5층 | 3,600만원 |
| 26.06.30 | 50㎡15평직거래 | 6층 | 3,500만원 |
| 26.06.20 | 50㎡15평 | 11층 | 3,100만원 |
| 26.06.19 | 50㎡15평 | 5층 | 3,000만원 |
| 26.06.02 | 50㎡15평 | 12층 | 3,200만원 |
| 26.06.02 | 50㎡15평 | 12층 | 3,000만원 |
| 26.05.26 | 50㎡15평 | 4층 | 2,500만원 |
| 26.05.05 | 50㎡15평 | 12층 | 3,800만원 |
| 26.04.18 | 50㎡15평 | 7층 | 3,200만원 |
| 26.04.06 | 50㎡15평 | 9층 | 4,300만원 |
| 26.04.02 | 50㎡15평 | 14층 | 3,000만원 |
| 26.04.01 | 50㎡15평 | 7층 | 3,400만원 |
칠곡군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 59개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼주강변타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼주강변타운의 최근 매매 실거래가는 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼주강변타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,284만원으로, 현재 실거래가가 약 3,284만원 낮습니다.
삼주강변타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 2,000만원 입니다. 평단가는 약 132만원입니다.
삼주강변타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼주강변타운은 칠곡군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 칠곡군 59개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼주강변타운은 몇 년에 준공됐나요?
삼주강변타운은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.