효성해링턴플레이스2단지
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 2,700만원 1억 2,300만원 ~ 1억 3,600만원 | 700만원 | 5건 |
| 71㎡21평 | 1억 5,800만원 1억 5,450만원 ~ 1억 8,500만원 | 733만원 | 6건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 2억 4,300만원 2억 4,300만원 ~ 2억 5,000만원 | 955만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 700만원, 지역 중위 411만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 2,700만원으로, 평단가가 700만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가 411만원보다 크게 높고, 준공연도(2015년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격 7,459만원보다도 약 5,241만원 비싼 수준입니다. 따라서 주어진 수치만 보면 시장에서 강한 고평가 상태로 평가되며, 저평가 스코어는 0/100입니다. 다만 최근 3개월 시세가 -2.8% 하락했고 거래는 13건으로 중개거래가 대부분이어서, 실제 시장에서도 가격 조정이 진행 중일 가능성이 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 지역 내 다른 단지와의 비교나 추가 거래 동향을 함께 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 59.9953㎡18평 | 9층 | 1억 2,700만원 |
| 26.08.22 | 71.2506㎡22평 | 12층 | 1억 5,800만원 |
| 26.08.21 | 59.9953㎡18평 | 11층 | 1억 3,300만원 |
| 26.08.16 | 59.9953㎡18평 | 14층 | 1억 3,600만원 |
| 26.08.11 | 71.2506㎡22평 | 6층 | 1억 5,500만원 |
| 26.08.04 | 71.2506㎡22평직거래 | 9층 | 1억 6,000만원 |
| 26.08.02 | 71.2506㎡22평 | 11층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.27 | 84.1519㎡25평 | 5층 | 2억 4,300만원 |
| 26.06.16 | 71.2506㎡22평 | 15층 | 1억 7,800만원 |
| 26.06.10 | 59.9953㎡18평 | 10층 | 1억 2,500만원 |
| 26.05.30 | 71.2506㎡22평 | 6층 | 1억 5,450만원 |
| 26.05.23 | 59.9953㎡18평 | 17층 | 1억 2,300만원 |
| 26.05.23 | 84.1519㎡25평 | 8층 | 2억 5,000만원 |
칠곡군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 59개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 효성해링턴플레이스(3단지) 2015년 준공 | 1억 6,300만원 | 759만원 | 0 |
| 세광에비앙 2016년 준공 | 1억 6,500만원 | 643만원 | 0 |
| 드림파크301동 2017년 준공 | 1억 6,000만원 | 647만원 | 0 |
| 경상하이캐슬 2014년 준공 | 1억 9,900만원 | 776만원 | 0 |
자주 묻는 질문
효성해링턴플레이스2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
효성해링턴플레이스2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
효성해링턴플레이스2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,459만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
효성해링턴플레이스2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 2,700만원, 71㎡(21평) 1억 5,800만원, 84㎡(25평) 2억 4,300만원 입니다. 평단가는 약 700만원입니다.
효성해링턴플레이스2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
효성해링턴플레이스2단지은 칠곡군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 칠곡군 59개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
효성해링턴플레이스2단지은 몇 년에 준공됐나요?
효성해링턴플레이스2단지은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.