세광에비앙
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 6,500만원 1억 6,500만원 ~ 1억 7,300만원 | 643만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 643만원, 지역 중위 411만원 대비 56% 높음
실거래가 대비 기대가격 48% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.6% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 6,500만원으로, 연식(2016년 준공)을 감안해 추정한 기대가격 1억 1,183만원보다 약 5,317만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(411만원)보다 이 단지의 평단가(643만원)가 크게 높아, 주변 시세 대비해서도 가격이 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월간 시세가 4.6% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가격을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 거래는 중개거래 2건에 불과해 표본이 적어 가격 변동 가능성이 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 84.8552㎡26평 | 5층 | 1억 6,500만원 |
| 26.04.24 | 84.8552㎡26평 | 10층 | 1억 7,300만원 |
칠곡군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 59개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 드림파크301동 2017년 준공 | 1억 6,000만원 | 647만원 | 0 |
| 효성해링턴플레이스2단지 2015년 준공 | 1억 2,700만원 | 700만원 | 0 |
| 드림파크201동 2014년 준공 | 1억 3,700만원 | 575만원 | 0 |
| 북삼드림파크101동 2014년 준공 | 1억 3,500만원 | 567만원 | 0 |
자주 묻는 질문
세광에비앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세광에비앙의 최근 매매 실거래가는 1억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세광에비앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,183만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세광에비앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 643만원입니다.
세광에비앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세광에비앙은 칠곡군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 칠곡군 59개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세광에비앙은 몇 년에 준공됐나요?
세광에비앙은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.