드림파크301동
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 · 2017년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25평 | 1억 6,000만원 | 647만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 647만원, 지역 중위 408만원 대비 59% 높음
실거래가 대비 기대가격 50% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
드림파크301동은 평단가 647만원으로 지역 중위 평단가 408만원보다 약 59% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 697만원과 비교해도 실거래가가 5,303만원 높아 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 거래가 1건뿐이어서 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기 어렵고, 시세 추세도 보합(0%)으로 추가 확인이 필요한 상황입니다. 따라서 현재 수치만으로는 주변 시세 대비 높은 가격에 거래된 사례로 해석되며, 저평가 근거는 찾기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 81.7688㎡25평 | 4층 | 1억 6,000만원 |
칠곡군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 58개 단지 중 34위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세광에비앙 2016년 준공 | 1억 6,500만원 | 643만원 | 0 |
| 경상하이캐슬 2014년 준공 | 1억 6,500만원 | 643만원 | 0 |
| 효성해링턴플레이스2단지 2015년 준공 | 1억 5,600만원 | 724만원 | 0 |
| 드림파크201동 2014년 준공 | 1억 3,700만원 | 575만원 | 0 |
자주 묻는 질문
드림파크301동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
드림파크301동의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
드림파크301동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 697만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
드림파크301동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
82㎡(25평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 647만원입니다.
드림파크301동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
드림파크301동은 칠곡군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 칠곡군 58개 단지 중 34위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
드림파크301동은 몇 년에 준공됐나요?
드림파크301동은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.