청도웰그린
경상북도 청도군 이서면 학산리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 7,400만원 6,800만원 ~ 7,400만원 | 413만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 413만원, 지역 중위 764만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.4% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 413만원으로, 지역 중위 평단가 764만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 2,333만원보다 약 4,933만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 거래 4건 중 3건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라 시장가로 볼 수 있는 점은 있으나, 준공 2005년 노후 단지 특성상 거래 빈도가 낮아 단기 시세 추세(+6.4%)가 전체 시장을 대표한다고 보기는 어렵습니다. 결론적으로 수치상으로는 강한 저평가로 평가되지만, 이는 지역 평균과의 단순 비교에서 나온 참고용 추정치이며 실제 매수·매도 협상에서는 거래 사례가 적어 가격이 왜곡될 가능성도 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 59.292㎡18평 | 5층 | 7,400만원 |
| 26.07.15 | 59.292㎡18평직거래 | 1층 | 7,000만원 |
| 26.07.04 | 59.292㎡18평 | 6층 | 7,300만원 |
| 26.04.11 | 59.292㎡18평 | 1층 | 6,800만원 |
청도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 18개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 로얄베르빌 2004년 준공 | 1억 3,500만원 | 525만원 | 97 |
| 성조타운(101동) 1995년 준공 | 6,000만원 | 336만원 | 100 |
| 대안(C동D동) 2003년 준공 | 3,400만원 | 241만원 | 100 |
| 성조타운(102동) 1995년 준공 | 4,400만원 | 278만원 | 100 |
자주 묻는 질문
청도웰그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청도웰그린의 최근 매매 실거래가는 7,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청도웰그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,333만원으로, 현재 실거래가가 약 4,933만원 낮습니다.
청도웰그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 7,400만원 입니다. 평단가는 약 413만원입니다.
청도웰그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청도웰그린은 청도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청도군 18개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청도웰그린은 몇 년에 준공됐나요?
청도웰그린은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.