성조타운(101동)
경상북도 청도군 청도읍 고수리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 4,000만원 3,800만원 ~ 4,000만원 | 341만원 | 2건 |
| 52㎡16평 | 4,400만원 | 278만원 | 1건 |
| 59㎡18평 | 6,000만원 4,900만원 ~ 6,000만원 | 336만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 6,000만원 | 332만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 336만원, 지역 중위 719만원 대비 53% 낮음
실거래가 대비 기대가격 45% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 336만원으로 지역 중위 평단가 719만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 909만원과 비교해도 약 4,909만원 낮게 거래되고 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +13.8%이고 거래 7건이 모두 중개거래라는 점에서, 단순히 거래가 없어 가격이 왜곡된 것이 아니라 실제 거래가 형성되는 가운데서도 낮은 가격대가 유지되고 있다고 해석할 수 있습니다. 다만 1995년 준공된 노후 단지라는 점과 청도군이라는 지역 특성상, 이 낮은 평단가가 시장에서 요구되는 할인 폭을 반영한 것일 수 있어 저평가 스코어 100점을 그대로 받아들이기보다는 참고 지표로 보는 것이 적절합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 59.01㎡18평 | 4층 | 6,000만원 |
| 26.08.10 | 38.76㎡12평 | 11층 | 4,000만원 |
| 26.07.24 | 59.01㎡18평 | 11층 | 5,000만원 |
| 26.07.16 | 59.01㎡18평 | 12층 | 4,900만원 |
| 26.07.04 | 59.79㎡18평 | 6층 | 6,000만원 |
| 26.06.22 | 52.38㎡16평 | 11층 | 4,400만원 |
| 26.06.10 | 38.76㎡12평 | 2층 | 3,800만원 |
청도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신진맨션 1990년 준공 | 7,500만원 | 322만원 | 100 |
| 성조타운(102동) 1995년 준공 | 3,300만원 | 281만원 | 100 |
| 정방동백 1992년 준공 | 6,000만원 | 250만원 | 100 |
| 부민주택(1차) 1992년 준공 | 4,400만원 | 246만원 | 100 |
자주 묻는 질문
성조타운(101동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성조타운(101동)의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성조타운(101동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 909만원으로, 현재 실거래가가 약 4,909만원 낮습니다.
성조타운(101동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 4,000만원, 52㎡(16평) 4,400만원, 59㎡(18평) 6,000만원, 60㎡(18평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 336만원입니다.
성조타운(101동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성조타운(101동)은 청도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청도군 21개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성조타운(101동)은 몇 년에 준공됐나요?
성조타운(101동)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.