성조타운(102동)
경상북도 청도군 청도읍 고수리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 3,300만원 3,300만원 ~ 3,500만원 | 281만원 | 2건 직거래 포함 |
| 52㎡16평 | 4,400만원 | 278만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 5,200만원 | 288만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 281만원, 지역 중위 719만원 대비 61% 낮음
실거래가 대비 기대가격 54% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.8% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
성조타운 102동은 평단가가 281만원으로 지역 중위 평단가 719만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 7,166만원과 비교하면 약 3,866만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 -4.8% 하락 중이고 거래건수도 5건에 그쳐, 이 낮은 가격이 단순 저평가인지 하락 흐름이 반영된 결과인지는 구분해서 볼 필요가 있습니다. 대표 시세가 중개거래로 확인된 점은 가격 신뢰도를 높여주지만, 1995년 준공 단지 특성상 수치만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 제시된 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 38.76㎡12평 | 1층 | 3,300만원 |
| 26.09.21 | 52.38㎡16평 | 3층 | 4,400만원 |
| 26.07.28 | 52.38㎡16평 | 8층 | 4,400만원 |
| 26.07.11 | 59.79㎡18평 | 2층 | 5,200만원 |
| 26.07.03 | 38.76㎡12평직거래 | 5층 | 3,500만원 |
청도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 정방동백 1992년 준공 | 6,000만원 | 250만원 | 100 |
| 부민주택(1차) 1992년 준공 | 4,400만원 | 246만원 | 100 |
| 성조타운(101동) 1995년 준공 | 6,000만원 | 336만원 | 100 |
| 신진맨션 1990년 준공 | 7,500만원 | 322만원 | 100 |
자주 묻는 질문
성조타운(102동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성조타운(102동)의 최근 매매 실거래가는 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성조타운(102동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,166만원으로, 현재 실거래가가 약 3,866만원 낮습니다.
성조타운(102동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 3,300만원, 52㎡(16평) 4,400만원, 60㎡(18평) 5,200만원 입니다. 평단가는 약 281만원입니다.
성조타운(102동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성조타운(102동)은 청도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청도군 21개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성조타운(102동)은 몇 년에 준공됐나요?
성조타운(102동)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.