성조타운(102동)
경상북도 청도군 청도읍 고수리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 3,450만원 3,450만원 ~ 3,500만원 | 294만원 | 2건 직거래 포함 |
| 52㎡16평 | 4,400만원 4,000만원 ~ 4,400만원 | 278만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 5,200만원 | 288만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 278만원, 지역 중위 764만원 대비 64% 낮음
실거래가 대비 기대가격 57% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.3% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 4,400만원으로, 평단가가 278만원에 불과해 지역 중위 평단가(764만원)의 약 3분의 1 수준입니다. 준공연도(1995년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격(1억 290만원)과 비교하면 약 5,890만원 낮은 수준이라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만, 대표 거래가 중개거래이고 최근 3개월 시세가 +5.3% 상승한 점은 긍정적이나, 이 가격이 시장 전체의 흐름을 대표한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 52.38㎡16평 | 8층 | 4,400만원 |
| 26.07.11 | 59.79㎡18평 | 2층 | 5,200만원 |
| 26.07.03 | 38.76㎡12평직거래 | 5층 | 3,500만원 |
| 26.04.28 | 38.76㎡12평 | 6층 | 3,450만원 |
| 26.04.06 | 52.38㎡16평 | 3층 | 4,000만원 |
청도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 18개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 성조타운(101동) 1995년 준공 | 6,000만원 | 336만원 | 100 |
| 대안(C동D동) 2003년 준공 | 3,400만원 | 241만원 | 100 |
| 대안(A동) 1990년 준공 | 3,600만원 | 210만원 | 100 |
| 청도웰그린 2005년 준공 | 7,400만원 | 413만원 | 100 |
자주 묻는 질문
성조타운(102동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성조타운(102동)의 최근 매매 실거래가는 4,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성조타운(102동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 290만원으로, 현재 실거래가가 약 5,890만원 낮습니다.
성조타운(102동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 3,450만원, 52㎡(16평) 4,400만원, 60㎡(18평) 5,200만원 입니다. 평단가는 약 278만원입니다.
성조타운(102동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성조타운(102동)은 청도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청도군 18개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성조타운(102동)은 몇 년에 준공됐나요?
성조타운(102동)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.