대안(C동D동)
경상북도 청도군 청도읍 고수리 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14평 | 3,400만원 2,500만원 ~ 3,400만원 | 241만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 241만원, 지역 중위 764만원 대비 68% 낮음
실거래가 대비 기대가격 65% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대안(C동D동)의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 3,400만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 이 아파트의 평단가는 241만원으로 청도군 지역 중위 평단가 764만원의 약 3분의 1 수준이며, 2003년 준공된 연식을 감안한 기대가격 9,699만원과 비교해도 6,299만원가량 낮습니다. 이는 단순히 오래된 아파트라는 이유만으로는 설명하기 어려운 큰 격차로, 현재 거래가가 지역 내 다른 아파트 대비 상대적으로 낮게 형성되어 있다고 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 0%로 움직임이 없고 거래 자체도 많지 않아, 이 가격이 저평가 상태인지 아니면 시장의 수요 부족을 반영한 것인지는 추가 거래 동향을 지켜봐야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 46.63㎡14평직거래 | 4층 | 2,500만원 |
| 26.07.23 | 46.63㎡14평 | 3층 | 3,400만원 |
청도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 18개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 성조타운(102동) 1995년 준공 | 4,400만원 | 278만원 | 100 |
| 대안(A동) 1990년 준공 | 3,600만원 | 210만원 | 100 |
| 성조타운(101동) 1995년 준공 | 6,000만원 | 336만원 | 100 |
| 청도웰그린 2005년 준공 | 7,400만원 | 413만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대안(C동D동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대안(C동D동)의 최근 매매 실거래가는 3,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대안(C동D동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,699만원으로, 현재 실거래가가 약 6,299만원 낮습니다.
대안(C동D동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
47㎡(14평) 3,400만원 입니다. 평단가는 약 241만원입니다.
대안(C동D동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대안(C동D동)은 청도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청도군 18개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대안(C동D동)은 몇 년에 준공됐나요?
대안(C동D동)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.