영양군2 e편한세상
경상북도 영양군 영양군2동 · 2017년 준공 · 1,932세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 11억 1,617만원 11억 551만원 ~ 11억 9,162만원 | 3,653만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,653만원, 지역 중위 3,342만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 11건
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 실거래가는 11억 1,617만원으로, 연식 보정 기대가격인 10억 8,233만원보다 약 3,384만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 지역 중위 평단가보다 약 311만원 높아, 현재 시장에서는 고평가 구간으로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 3% 하락했음에도 불구하고 거래가 11건이나 이루어진 점은 수요가 존재하나 가격 조정이 진행 중일 가능성을 보여줍니다. 따라서 현재 가격은 지역 평균 대비 다소 높은 수준이며, 단기적으로 추가 하락 여지가 있는지 관찰이 필요합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 101㎡31평 | 5층 | 11억 1,617만원 |
| 26.05.05 | 101㎡31평 | 16층 | 11억 2,651만원 |
| 26.04.12 | 101㎡31평 | 13층 | 11억 551만원 |
| 26.03.06 | 101㎡31평 | 5층 | 11억 1,564만원 |
| 26.02.06 | 101㎡31평 | 22층 | 11억 3,858만원 |
| 26.01.14 | 101㎡31평 | 24층 | 11억 4,629만원 |
| 25.12.13 | 101㎡31평 | 12층 | 11억 7,941만원 |
| 25.11.10 | 101㎡31평 | 11층 | 11억 4,211만원 |
| 25.10.10 | 101㎡31평 | 19층 | 11억 9,162만원 |
| 25.09.08 | 101㎡31평 | 8층 | 11억 6,952만원 |
| 25.08.24 | 101㎡31평 | 22층 | 11억 8,804만원 |
영양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영양군2 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영양군2 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 11억 1,617만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영양군2 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 44점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 8,233만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영양군2 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 11억 1,617만원 입니다. 평단가는 약 3,653만원입니다.
영양군2 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영양군2 e편한세상은 영양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영양군 17개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영양군2 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
영양군2 e편한세상은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.