중방e-편한세상1단지
경상북도 경산시 중방동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 1건 |
| 101㎡31평 | 4억 3,000만원 | 1,401만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,440만원, 지역 중위 678만원 대비 112% 높음
실거래가 대비 기대가격 112% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,440만원으로 지역 중위 평단가 678만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 7,427만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 9,573만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 점을 감안하면 현재 가격 수준이 추가 상승 여력보다는 조정 위험을 시사하는 것으로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적으므로 이 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 84.969㎡26평 | 19층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.14 | 101.49㎡31평 | 4층 | 4억 3,000만원 |
경산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 147개 단지 중 90위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중방e-편한세상2단지 2010년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 0 |
| 중방e-편한세상3단지 2010년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,287만원 | 0 |
| 경산하양호반써밋더퍼스트 2021년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,410만원 | 0 |
| 인테라뱅하우스 2013년 준공 | 5,850만원 | 1,177만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중방e-편한세상1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중방e-편한세상1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중방e-편한세상1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,427만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중방e-편한세상1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,000만원, 101㎡(31평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,440만원입니다.
중방e-편한세상1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중방e-편한세상1단지은 경산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경산시 147개 단지 중 90위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중방e-편한세상1단지은 몇 년에 준공됐나요?
중방e-편한세상1단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.