자인힐포레2
경상북도 경산시 자인면 북사리 · 2016년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 9,000만원 | 411만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 411만원, 지역 중위 679만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 43% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 9,000만원으로, 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격(약 1억 5,772만원)보다 6,772만원 낮게 형성되어 있어 수치상으로는 강한 저평가로 나타납니다. 다만 최근 3개월간 거래가 1건뿐이고 시세 변동이 없는 점을 고려하면, 이 가격이 시장 전체의 대표성 있는 수준인지 확인이 필요합니다. 평단가가 지역 중위값(679만원)의 약 60% 수준으로 크게 낮은 것은 사실이나, 거래가 적은 지역 특성상 단순 수치만으로 저평가를 확정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 참고용으로만 활용하시고, 실제 투자 판단은 추가적인 시장 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 72.4422㎡22평 | 1층 | 9,000만원 |
경산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 147개 단지 중 31위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
자인힐포레2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
자인힐포레2의 최근 매매 실거래가는 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
자인힐포레2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,772만원으로, 현재 실거래가가 약 6,772만원 낮습니다.
자인힐포레2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 9,000만원 입니다. 평단가는 약 411만원입니다.
자인힐포레2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
자인힐포레2은 경산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경산시 147개 단지 중 31위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
자인힐포레2은 몇 년에 준공됐나요?
자인힐포레2은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.