한신더휴영천퍼스트
경상북도 영천시 야사동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 2억 4,500만원 2억 4,500만원 ~ 2억 4,700만원 | 1,070만원 | 2건 |
| 84㎡25평 | 3억 500만원 2억 9,200만원 ~ 3억 900만원 | 1,194만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,700만원 2억 7,700만원 ~ 2억 9,700만원 | 1,156만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,070만원, 지역 중위 423만원 대비 153% 높음
실거래가 대비 기대가격 139% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한신더휴영천퍼스트의 평단가는 1,070만원으로, 영천시 지역 중위 평단가 423만원의 두 배를 웃돕니다. 연식 보정 기대가격 1억 268만원과 비교하면 실제 거래가는 약 1억 4,232만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -3%로 조정 중이고 거래 8건 모두 중개거래이므로, 시장가로 형성된 가격이긴 하나 단기 하락 흐름이 반영된 점은 감안하셔야 합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나온 만큼, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 75.7055㎡23평 | 13층 | 2억 4,500만원 |
| 26.07.16 | 75.7055㎡23평 | 18층 | 2억 4,700만원 |
| 26.07.11 | 84.4707㎡26평 | 22층 | 3억 500만원 |
| 26.05.14 | 84.9389㎡26평 | 12층 | 2억 9,700만원 |
| 26.05.09 | 84.4707㎡26평 | 16층 | 2억 9,600만원 |
| 26.05.06 | 84.4707㎡26평 | 13층 | 2억 9,200만원 |
| 26.04.30 | 84.4707㎡26평 | 21층 | 3억 900만원 |
| 26.04.02 | 84.9389㎡26평 | 22층 | 2억 7,700만원 |
영천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 55개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영천완산미소지움1차 2018년 준공 | 2억 6,800만원 | 1,042만원 | 0 |
| 영천완산미소지움2차 2019년 준공 | 2억 7,300만원 | 1,062만원 | 0 |
| 엘에이치영천센트럴타운 2020년 준공 | 3억원 | 1,172만원 | 0 |
| 윤창BH홈타운 2016년 준공 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한신더휴영천퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신더휴영천퍼스트의 최근 매매 실거래가는 2억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신더휴영천퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 268만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한신더휴영천퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 2억 4,500만원, 84㎡(25평) 3억 500만원, 85㎡(26평) 2억 9,700만원 입니다. 평단가는 약 1,070만원입니다.
한신더휴영천퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신더휴영천퍼스트은 영천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영천시 55개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신더휴영천퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
한신더휴영천퍼스트은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.