엘에이치영천센트럴타운
경상북도 영천시 문외동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억원 2억 8,200만원 ~ 3억원 | 1,172만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,172만원, 지역 중위 421만원 대비 178% 높음
실거래가 대비 기대가격 163% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.4% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,172만원으로 지역 중위 평단가 421만원의 약 2.8배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 1,425만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 8,575만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 +6.4%로 상승세이나 거래건수가 2건에 불과해 표본이 적다는 점은 해석 시 유의해야 합니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래인 점은 확인되나, 거래 건수가 적어 단기 가격 변동이 평단가에 과도하게 반영됐을 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 현재 수치만으로는 이 단지가 지역 평균 대비 상당히 높은 가격대에 형성되어 있다고 볼 수 있으나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.02 | 84.63㎡26평 | 16층 | 3억원 |
| 26.07.12 | 84.63㎡26평 | 1층 | 2억 8,200만원 |
영천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 52개 단지 중 37위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한신더휴영천퍼스트 2017년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,113만원 | 0 |
| 영천완산미소지움1차 2018년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 0 |
| e편한세상센텀스타시티영천2블럭 2021년 준공 | 2억 9,700만원 | 1,313만원 | 0 |
| 영천완산미소지움2차 2019년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,329만원 | 0 |
자주 묻는 질문
엘에이치영천센트럴타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘에이치영천센트럴타운의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘에이치영천센트럴타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,425만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
엘에이치영천센트럴타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,172만원입니다.
엘에이치영천센트럴타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘에이치영천센트럴타운은 영천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영천시 52개 단지 중 37위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘에이치영천센트럴타운은 몇 년에 준공됐나요?
엘에이치영천센트럴타운은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.