대현강변타운
경상북도 영천시 야사동 · 1990년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 7,000만원 | 322만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 322만원, 지역 중위 421만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
대현강변타운은 평단가 322만원으로 지역 중위 평단가 421만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7,787만원과 비교해도 약 787만원 저렴해 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 거래가 1건뿐이고 시세 추세가 보합이어서, 이 한 건의 중개거래가 단지 전체 시세를 대표하기에는 표본이 매우 적습니다. 따라서 저평가 스코어 70점은 참고 지표로만 보시고, 거래 건수가 쌓일 때 가격 수준이 유지되는지 확인하시는 것이 좋습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 71.94㎡22평 | 4층 | 7,000만원 |
영천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 52개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 야사주공3차단지 1991년 준공 | 3,500만원 | 353만원 | 53 |
| 양지맨션2차단지 1989년 준공 | 5,100만원 | 281만원 | 93 |
| 금성 1988년 준공 | 4,700만원 | 284만원 | 91 |
| 문화8~13,17동 1984년 준공 | 5,800만원 | 308만원 | 78 |
자주 묻는 질문
대현강변타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대현강변타운의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대현강변타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,787만원으로, 현재 실거래가가 약 787만원 낮습니다.
대현강변타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 7,000만원 입니다. 평단가는 약 322만원입니다.
대현강변타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대현강변타운은 영천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영천시 52개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대현강변타운은 몇 년에 준공됐나요?
대현강변타운은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.