야사주공3차단지
경상북도 영천시 야사동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 3,500만원 2,450만원 ~ 3,800만원 | 353만원 | 5건 |
| 42㎡13평 | 3,000만원 3,000만원 ~ 3,400만원 | 233만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 353만원, 지역 중위 421만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +17.5% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
야사주공3차단지의 최근 매매 실거래가는 3,500만원이고 평단가는 353만원으로, 지역 중위 평단가 421만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 3,546만원으로 산출되어 실제 거래가는 기대가격 대비 약 46만원 저렴한 수준이며, 저평가 스코어도 53/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 +17.5%이고 거래건수가 7건(모두 중개거래)이라는 점은 해당 수치상 가격이 최근 상승 흐름에 있음을 보여줍니다. 따라서 이 단지는 수치상으로는 저평가라기보다 기대가격에 근접한 적정 수준으로 해석되며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 32.76㎡10평 | 3층 | 3,500만원 |
| 26.08.18 | 32.76㎡10평 | 5층 | 3,000만원 |
| 26.06.24 | 32.76㎡10평 | 3층 | 3,800만원 |
| 26.06.13 | 42.48㎡13평 | 4층 | 3,000만원 |
| 26.05.14 | 42.48㎡13평 | 3층 | 3,400만원 |
| 26.05.08 | 32.76㎡10평 | 4층 | 2,450만원 |
| 26.05.04 | 32.76㎡10평 | 4층 | 2,650만원 |
영천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 52개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금호태성 1993년 준공 | 9,000만원 | 359만원 | 50 |
| 대현강변타운 1990년 준공 | 7,000만원 | 322만원 | 70 |
| 야사5단지주공아파트 1994년 준공 | 5,800만원 | 371만원 | 43 |
| 삼산무지개타운 1993년 준공 | 1억 5,300만원 | 379만원 | 38 |
자주 묻는 질문
야사주공3차단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
야사주공3차단지의 최근 매매 실거래가는 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
야사주공3차단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3,546만원으로, 현재 실거래가가 약 46만원 낮습니다.
야사주공3차단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 3,500만원, 42㎡(13평) 3,000만원 입니다. 평단가는 약 353만원입니다.
야사주공3차단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
야사주공3차단지은 영천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영천시 52개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
야사주공3차단지은 몇 년에 준공됐나요?
야사주공3차단지은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.