청구
경상북도 영주시 하망동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,900만원 1억 1,000만원 ~ 1억 7,300만원 | 932만원 | 8건 직거래 포함 |
| 76㎡23평 | 1억 8,950만원 1억 8,250만원 ~ 1억 8,950만원 | 824만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 1,800만원 2억 1,000만원 ~ 2억 6,500만원 | 849만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 849만원, 지역 중위 531만원 대비 60% 높음
실거래가 대비 기대가격 78% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6% 상승
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
청구 아파트의 평단가는 849만원으로, 영주시 지역 중위 평단가 531만원보다 약 60% 높습니다. 준공연도 2003년을 반영한 연식 보정 기대가격이 1억 2,272만원인데 실제 실거래가는 2억 1,800만원으로 약 9,528만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6%이고 거래건수도 18건으로 적지 않아, 현재 가격이 단기 수요에 의해 유지되는 측면도 있습니다. 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가를 시사하지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산된 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 84.8921㎡26평 | 7층 | 2억 1,800만원 |
| 26.08.08 | 59.9705㎡18평 | 2층 | 1억 6,900만원 |
| 26.07.28 | 59.9705㎡18평 | 11층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.27 | 76.0393㎡23평 | 14층 | 1억 8,950만원 |
| 26.07.19 | 84.8921㎡26평 | 13층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.15 | 84.8921㎡26평 | 17층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.25 | 59.9705㎡18평 | 13층 | 1억 4,800만원 |
| 26.06.08 | 84.8921㎡26평 | 7층 | 2억 6,000만원 |
| 26.06.02 | 84.8921㎡26평 | 3층 | 2억 1,900만원 |
| 26.05.29 | 59.9705㎡18평 | 2층 | 1억 4,300만원 |
| 26.05.23 | 84.8921㎡26평 | 7층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.13 | 59.9705㎡18평직거래 | 3층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.12 | 84.8921㎡26평 | 3층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.07 | 84.8921㎡26평 | 7층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.02 | 59.9705㎡18평 | 13층 | 1억 5,800만원 |
| 26.04.30 | 59.9705㎡18평 | 12층 | 1억 5,500만원 |
| 26.04.08 | 59.9705㎡18평 | 12층 | 1억 7,300만원 |
| 26.04.04 | 76.0393㎡23평 | 14층 | 1억 8,250만원 |
영주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 60개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청구 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청구의 최근 매매 실거래가는 2억 1,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청구은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,272만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청구 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,900만원, 76㎡(23평) 1억 8,950만원, 85㎡(26평) 2억 1,800만원 입니다. 평단가는 약 849만원입니다.
청구 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청구은 영주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영주시 60개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청구은 몇 년에 준공됐나요?
청구은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.