한가람빌리지
경상북도 구미시 송정동 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 4,900만원 | 330만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 330만원, 지역 중위 449만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한가람빌리지는 평단가가 330만원으로, 지역 중위 평단가 449만원보다 낮고 연식 보정 기대가격 5,673만원 대비 약 773만원 저렴하게 거래되어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 직거래보다는 시장가에 가깝다는 의미이나, 표본이 적어 해석에 주의가 필요합니다. 따라서 현재 수치는 저평가 가능성을 시사하지만, 거래가 적고 추세가 멈춰 있어 단정하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 49.14㎡15평직거래 | 4층 | 4,900만원 |
| 26.05.23 | 49.14㎡15평 | 4층 | 4,900만원 |
구미시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한가람빌리지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한가람빌리지의 최근 매매 실거래가는 4,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한가람빌리지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,673만원으로, 현재 실거래가가 약 773만원 낮습니다.
한가람빌리지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 4,900만원 입니다. 평단가는 약 330만원입니다.
한가람빌리지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한가람빌리지은 구미시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구미시 266개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한가람빌리지은 몇 년에 준공됐나요?
한가람빌리지은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.