삼익세라믹
경상북도 경주시 황성동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21평 | 5,500만원 | 263만원 | 1건 직거래 포함 |
| 79㎡24평 | 9,000만원 8,000만원 ~ 9,000만원 | 376만원 | 2건 |
| 81㎡25평 | 9,000만원 | 366만원 | 1건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 400만원 | 406만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 406만원, 지역 중위 525만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +28.2% 상승
최근 실거래 5건 (중개 3건 · 직거래 2건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
삼익세라믹 아파트는 준공 1992년 노후 단지로, 최근 매매 실거래가 1억 400만원은 평단가 406만원으로 지역 중위 평단가 525만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 1억 1,432만원 대비 약 1,032만원 낮아 저평가 스코어 68점으로 평가되지만, 최근 3개월 시세가 28.2% 급등한 점은 가격 상승이 최근에 집중된 것임을 보여줍니다. 거래 5건 중 중개거래가 3건으로 대표 시세가 중개거래라 시장 신뢰도가 비교적 있으나, 거래량이 적어 해당 가격이 전체 시세를 대표하기엔 한계가 있습니다. 결론적으로 단순 수치상 저평가로 보이나, 급등한 추세와 적은 거래량을 고려하면 현재 가격이 단기 조정 가능성도 있어 신중한 접근이 필요하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 81.27㎡25평직거래 | 7층 | 9,000만원 |
| 26.07.24 | 84.69㎡26평 | 1층 | 1억 400만원 |
| 26.06.23 | 79.1㎡24평 | 2층 | 9,000만원 |
| 26.04.08 | 79.1㎡24평 | 2층 | 8,000만원 |
| 26.04.02 | 69.21㎡21평직거래 | 4층 | 5,500만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼익세라믹 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼익세라믹의 최근 매매 실거래가는 1억 400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼익세라믹은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,432만원으로, 현재 실거래가가 약 1,032만원 낮습니다.
삼익세라믹 평형별 시세는 어떻게 되나요?
69㎡(21평) 5,500만원, 79㎡(24평) 9,000만원, 81㎡(25평) 9,000만원, 85㎡(26평) 1억 400만원 입니다. 평단가는 약 406만원입니다.
삼익세라믹 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼익세라믹은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼익세라믹은 몇 년에 준공됐나요?
삼익세라믹은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.