양지타워빌
경상북도 경주시 천북면 모아리 · 2015년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5,350만원 3,500만원 ~ 5,350만원 | 297만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 297만원, 지역 중위 525만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 43% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 0건 · 직거래 3건)
2015년 준공, 약 11년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
양지타워빌의 대표 거래가 직거래로 확인되어, 해당 5,350만원 거래가 시장의 일반적인 중개 시세보다 낮게 형성되었을 가능성이 있습니다. 따라서 이 가격만으로 저평가를 판단하기는 어렵고, 실제 매수 가능한 시세는 더 높을 수 있습니다. 다만 직거래 가격을 기준으로 하더라도 지역 중위 평단가(525만원)와 연식 보정 기대가격(9,443만원) 대비 현재 가격이 크게 낮은 편이며, 최근 3개월 시세도 +7.9% 상승해 수치상으로는 강한 저평가 국면으로 볼 수 있습니다. 다만 거래건수가 3건에 불과하고 모두 중개거래가 아닌 점을 감안하면, 이 수치는 시장 전체의 흐름을 대표하기보다는 소수의 거래에 기반한 참고용 추정치입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 59.46㎡18평직거래 | 13층 | 5,350만원 |
| 26.07.30 | 59.46㎡18평직거래 | 1층 | 3,500만원 |
| 26.04.29 | 59.46㎡18평직거래 | 13층 | 4,100만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 51위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
양지타워빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양지타워빌의 최근 매매 실거래가는 5,350만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양지타워빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,443만원으로, 현재 실거래가가 약 4,093만원 낮습니다.
양지타워빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5,350만원 입니다. 평단가는 약 297만원입니다.
양지타워빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
양지타워빌은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 51위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양지타워빌은 몇 년에 준공됐나요?
양지타워빌은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.