위덕삼성타운
경상북도 경주시 강동면 유금리 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 3,400만원 3,000만원 ~ 5,500만원 | 281만원 | 6건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 6,000만원 4,500만원 ~ 6,000만원 | 400만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 281만원, 지역 중위 522만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.9% 상승
최근 실거래 8건 (중개 1건 · 직거래 7건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
위덕삼성타운은 평단가 281만원으로 지역 중위 평단가 522만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 5,683만원과 비교하면 약 2,283만원 낮게 거래된 것으로 계산됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +10.9%로 나타나고 저평가 스코어가 100/100으로 산출된 점을 보면, 수치상으로는 이 단지가 지역 및 연식 대비 낮은 가격대에 머물러 있는 것으로 해석됩니다. 다만 최근 거래 8건 중 중개거래가 1건뿐이라 거래 표본이 얇아 가격 신뢰도에 한계가 있으므로, 이 수치만으로 저평가가 확정됐다고 보기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 39.9912㎡12평직거래 | 5층 | 3,700만원 |
| 26.09.01 | 39.9912㎡12평직거래 | 1층 | 5,500만원 |
| 26.08.04 | 39.9912㎡12평직거래 | 5층 | 3,700만원 |
| 26.06.26 | 49.528㎡15평직거래 | 2층 | 6,000만원 |
| 26.06.25 | 49.528㎡15평직거래 | 5층 | 4,500만원 |
| 26.06.11 | 39.9912㎡12평 | 5층 | 3,400만원 |
| 26.06.08 | 39.9912㎡12평직거래 | 2층 | 3,000만원 |
| 26.05.23 | 39.9912㎡12평직거래 | 1층 | 4,500만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 178개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
위덕삼성타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
위덕삼성타운의 최근 매매 실거래가는 3,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
위덕삼성타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,683만원으로, 현재 실거래가가 약 2,283만원 낮습니다.
위덕삼성타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 3,400만원, 50㎡(15평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 281만원입니다.
위덕삼성타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
위덕삼성타운은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 178개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
위덕삼성타운은 몇 년에 준공됐나요?
위덕삼성타운은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.