금호빌라
경상북도 경주시 외동읍 모화리 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 4,500만원 | 185만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 185만원, 지역 중위 522만원 대비 65% 낮음
실거래가 대비 기대가격 58% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 금호빌라는 평단가 185만원으로 지역 중위 평단가 522만원의 약 3분의 1 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 783만원과 실제 거래가 4,500만원 사이에 약 6,283만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 거래가 1건뿐이고 시세 추세가 0%로, 이 한 건의 중개거래가 시장 전체를 대표한다고 보기 어려워 표본이 매우 얇다는 점을 함께 고려해야 합니다. 1991년 준공된 노후 단지 특성상 연식 보정 기대가격 자체의 신뢰도에도 한계가 있을 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 80.34㎡24평 | 5층 | 4,500만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 178개 단지 중 27위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금호빌라 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금호빌라의 최근 매매 실거래가는 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금호빌라은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 783만원으로, 현재 실거래가가 약 6,283만원 낮습니다.
금호빌라 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 4,500만원 입니다. 평단가는 약 185만원입니다.
금호빌라 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금호빌라은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 178개 단지 중 27위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금호빌라은 몇 년에 준공됐나요?
금호빌라은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.