금호2차
경상북도 경주시 동천동 · 1990년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 3,300만원 | 196만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 196만원, 지역 중위 522만원 대비 62% 낮음
실거래가 대비 기대가격 56% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 금호2차 아파트의 최근 매매가는 3,300만원으로, 평단가가 196만원에 불과합니다. 이는 동천동 지역 중위 평단가(522만원)의 약 38% 수준이며, 1990년 준공된 노후 아파트라는 점을 감안해 연식 보정을 하더라도 기대가격(7,477만원) 대비 약 4,177만원 낮은 수준입니다. 이 수치만 보면 강한 저평가로 해석될 수 있으나, 최근 3개월간 거래가 단 1건에 불과하고 시세 추세도 0%로 움직임이 없어, 실제 시장에서 거래가 활발히 형성된 가격인지 확인이 필요합니다. 다만 해당 거래는 중개거래로 확인되어, 통상적인 시장 거래 과정에서 체결된 가격이라는 점은 참고할 수 있습니다. 이처럼 큰 가격 차이는 노후 단지의 특성상 실거래 빈도가 낮아 발생할 수 있는 일시적 현상일 가능성도 있어, 현재 가격이 곧바로 시세를 대표한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 55.71㎡17평 | 2층 | 3,300만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 178개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금호2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금호2차의 최근 매매 실거래가는 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금호2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,477만원으로, 현재 실거래가가 약 4,177만원 낮습니다.
금호2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 3,300만원 입니다. 평단가는 약 196만원입니다.
금호2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금호2차은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 178개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금호2차은 몇 년에 준공됐나요?
금호2차은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.