KTX포항역삼구트리니엔
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 2억 5,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 8,500만원 | 1,216만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 3억 5,500만원 3억 2,000만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,381만원, 지역 중위 500만원 대비 176% 높음
실거래가 대비 기대가격 140% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,381만원으로, 지역 중위 평단가 500만원의 약 2.8배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 1억 4,780만원과 비교해도 실제 거래가는 3억 5,500만원으로 약 2억 720만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.3%로 거의 보합이고 거래건수도 13건(모두 중개거래)에 그쳐, 가격이 추가로 상승하고 있다는 근거는 수치에서 확인되지 않습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 84.9727㎡26평 | 18층 | 3억 5,500만원 |
| 26.06.30 | 84.9947㎡26평 | 5층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 84.9947㎡26평 | 8층 | 3억 4,800만원 |
| 26.06.16 | 84.9947㎡26평 | 25층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.07 | 67.9916㎡21평 | 4층 | 2억 5,000만원 |
| 26.06.02 | 84.9727㎡26평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.21 | 67.9916㎡21평 | 26층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.18 | 67.9916㎡21평 | 13층 | 2억 6,750만원 |
| 26.05.15 | 67.9916㎡21평 | 23층 | 2억 7,700만원 |
| 26.05.10 | 84.9727㎡26평 | 15층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.08 | 84.9947㎡26평 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.01 | 84.9947㎡26평 | 4층 | 3억 3,500만원 |
| 26.04.04 | 67.9916㎡21평 | 24층 | 2억 8,500만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 180위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 포항펜타시티한신더휴2단지 2024년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 0 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 2024년 준공 | 3억 6,200만원 | 1,411만원 | 0 |
| 포항펜타시티동화아이위시 2025년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 0 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지 2024년 준공 | 3억 6,700만원 | 1,430만원 | 0 |
자주 묻는 질문
KTX포항역삼구트리니엔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
KTX포항역삼구트리니엔의 최근 매매 실거래가는 3억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
KTX포항역삼구트리니엔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,780만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
KTX포항역삼구트리니엔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 2억 5,000만원, 85㎡(26평) 3억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,381만원입니다.
KTX포항역삼구트리니엔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
KTX포항역삼구트리니엔은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 199개 단지 중 180위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
KTX포항역삼구트리니엔은 몇 년에 준공됐나요?
KTX포항역삼구트리니엔은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.