경동2차다이아몬드

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 대표 거래가 직거래로 확인되어, 2,000만원이라는 가격이 일반적인 시세보다 낮게 형성된 것일 수 있습니다. 직거래는 중개 수수료가 없고 특수한 사정이 반영될 수 있어, 이 수치만으로 저평가 여부를 판단하기는 어렵습니다. 다만, 이 거래가격을 기준으로 한 평단가 110만원은 지역 중위 평단가 500만원과 연식 보정 기대가격 7,694만원에 크게 못 미칩니다. 이는 단순 계산상으로는 큰 격차를 보이지만, 거래 건수가 1건에 불과하고 시세 추세가 0%인 점을 고려하면 시장의 실제 흐름을 반영했다고 보기 어렵습니다. 따라서 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해하시는 것이 바람직합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

포항시 북구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 199개 단지 중 57위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.