한라파크201~203동
경상북도 포항시 북구 용흥동 · 1989년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3,200만원 | 125만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 125만원, 지역 중위 500만원 대비 75% 낮음
실거래가 대비 기대가격 71% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 3,200만원 거래가 시장에서 실제로 체결된 가격임을 전제로 설명드립니다. 준공 1989년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격이 약 1억 873만원인데, 실제 거래가격은 3,200만원으로 그보다 7,673만원가량 낮습니다. 지역 내 중위 평단가가 500만원인 점과 비교하면 평단가 125만원은 현저히 낮은 수준이며, 최근 3개월간 가격 변동이 없고 거래도 1건뿐이라 유동성이 낮은 상황입니다. 다만 이 수치만으로는 저평가 이유가 명확히 드러나지 않으므로, 해당 가격이 단지 내 특수한 사정이나 급매에 의한 것일 가능성도 열어두셔야 합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 84.57㎡26평 | 6층 | 3,200만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한라파크201~203동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한라파크201~203동의 최근 매매 실거래가는 3,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한라파크201~203동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 873만원으로, 현재 실거래가가 약 7,673만원 낮습니다.
한라파크201~203동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3,200만원 입니다. 평단가는 약 125만원입니다.
한라파크201~203동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한라파크201~203동은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 199개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한라파크201~203동은 몇 년에 준공됐나요?
한라파크201~203동은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.