장성삼도뷰엔빌W
경상북도 포항시 북구 장성동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 7,500만원 1억 7,500만원 ~ 2억 1,500만원 | 684만원 | 5건 직거래 포함 |
| 119㎡36평 | 2억 3,500만원 | 651만원 | 1건 |
| 140㎡42평 | 2억 6,000만원 | 613만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 684만원, 지역 중위 524만원 대비 31% 높음
실거래가 대비 기대가격 30% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 684만원으로 지역 중위 평단가 524만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 3,414만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 7,500만원으로 약 4,086만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +1.5%로 소폭 상승했더라도 현재 가격 수준 자체가 기대가격 대비 높다는 점이 핵심입니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 6건을 포함한 7건이라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 수치상으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 84.623㎡26평 | 2층 | 1억 7,500만원 |
| 26.09.20 | 84.834㎡26평 | 16층 | 2억 200만원 |
| 26.06.22 | 84.834㎡26평 | 12층 | 2억원 |
| 26.06.20 | 84.834㎡26평 | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.04 | 140.293㎡42평 | 1층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.06 | 84.623㎡26평직거래 | 21층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.04 | 119.366㎡36평 | 9층 | 2억 3,500만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 150위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양덕2차e-편한세상 2010년 준공 | 2억 6,000만원 | 675만원 | 0 |
| 한양수자인 2013년 준공 | 1억 7,300만원 | 673만원 | 0 |
| 삼도뷰엔빌 2008년 준공 | 2억 4,300만원 | 690만원 | 0 |
| 현진에버빌1단지 2008년 준공 | 1억 8,000만원 | 700만원 | 0 |
자주 묻는 질문
장성삼도뷰엔빌W 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장성삼도뷰엔빌W의 최근 매매 실거래가는 1억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장성삼도뷰엔빌W은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,414만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장성삼도뷰엔빌W 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 7,500만원, 119㎡(36평) 2억 3,500만원, 140㎡(42평) 2억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 684만원입니다.
장성삼도뷰엔빌W 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장성삼도뷰엔빌W은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 193개 단지 중 150위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장성삼도뷰엔빌W은 몇 년에 준공됐나요?
장성삼도뷰엔빌W은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.