연일삼도한솔타운2
경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 5,300만원 1억 1,000만원 ~ 1억 5,300만원 | 596만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 596만원, 지역 중위 425만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 56% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치상 이 단지는 평단가가 596만원으로 지역 중위 평단가 425만원보다 약 40% 높고, 연식 보정 기대가격 9,820만원과 비교하면 실거래가가 5,480만원가량 높아 고평가로 계산됩니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과하고 그중 시세 기준이 된 것도 중개거래 1건이라 표본이 적어, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 추세가 보합(0%)인 점을 감안하면, 소수 거래가 평단가를 끌어올렸을 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 84.87㎡26평 | 8층 | 1억 5,300만원 |
| 26.05.01 | 84.87㎡26평직거래 | 7층 | 1억 1,000만원 |
포항시 남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 115위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
연일삼도한솔타운2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
연일삼도한솔타운2의 최근 매매 실거래가는 1억 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
연일삼도한솔타운2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,820만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
연일삼도한솔타운2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 5,300만원 입니다. 평단가는 약 596만원입니다.
연일삼도한솔타운2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
연일삼도한솔타운2은 포항시 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 남구 167개 단지 중 115위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
연일삼도한솔타운2은 몇 년에 준공됐나요?
연일삼도한솔타운2은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.