유강청구
경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,400만원 9,800만원 ~ 1억 2,500만원 | 628만원 | 3건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 1억 1,500만원 1억 1,500만원 ~ 1억 4,800만원 | 508만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 508만원, 지역 중위 397만원 대비 28% 높음
실거래가 대비 기대가격 42% 초과(비쌈)
최근 3개월 -11.7% 하락
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 1,500만원으로, 평단가가 508만원으로 지역 중위 평단가(397만원)보다 약 28% 높습니다. 연식(2000년 준공)을 고려한 기대가격이 8,081만원인데 실제 거래가는 이보다 3,419만원 비싸며, 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 구간에 속합니다. 최근 3개월 시세가 11.7% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가치를 크게 웃도는 가격에 거래되고 있어, 현재 가격은 시장 평균 대비 높게 형성된 것으로 보입니다. 다만 거래 6건 중 5건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 가격 신뢰도는 있는 편이나, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 74.77㎡23평 | 4층 | 1억 1,500만원 |
| 26.08.13 | 60㎡18평직거래 | 1층 | 9,800만원 |
| 26.07.02 | 84.93㎡26평 | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.30 | 74.77㎡23평 | 11층 | 1억 4,800만원 |
| 26.05.23 | 60㎡18평 | 10층 | 1억 1,400만원 |
| 26.04.15 | 60㎡18평 | 14층 | 1억 2,500만원 |
포항시 남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 142위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
유강청구 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유강청구의 최근 매매 실거래가는 1억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유강청구은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,081만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
유강청구 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,400만원, 75㎡(23평) 1억 1,500만원, 85㎡(26평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 508만원입니다.
유강청구 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유강청구은 포항시 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 남구 164개 단지 중 142위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유강청구은 몇 년에 준공됐나요?
유강청구은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.