오대가든
경상북도 포항시 남구 상도동 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡19평 | 6,000만원 | 318만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 318만원, 지역 중위 397만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 6,000만원이 실제 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 준공 1991년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격이 약 6,357만원인데, 실제 거래가는 이보다 357만원 낮아 약 5.6% 가량 저렴한 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(397만원)와 비교하면 평단가가 318만원으로 크게 낮지만, 이는 단지의 노후도와 해당 지역 내 상대적 입지 차이를 반영한 결과일 수 있습니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래 건수가 1건에 불과해 유동성이 낮은 점을 감안하면, 현재 가격이 저평가라고 단정하기보다는 거래 빈도가 낮아 가격 발견이 제한된 상태로 보는 것이 적절합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 62.28㎡19평 | 5층 | 6,000만원 |
포항시 남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
오대가든 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오대가든의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오대가든은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,357만원으로, 현재 실거래가가 약 357만원 낮습니다.
오대가든 평형별 시세는 어떻게 되나요?
62㎡(19평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 318만원입니다.
오대가든 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오대가든은 포항시 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 남구 164개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오대가든은 몇 년에 준공됐나요?
오대가든은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.