신안군6 파크리오
전라남도 신안군 신안군6동 · 2003년 준공 · 590세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 10억 2,457만원 10억 1,312만원 ~ 10억 8,144만원 | 2,971만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,971만원, 지역 중위 3,691만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 12건
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 10억 2,457만원으로, 지역 중위 평단가(3,691만원)와 연식 보정 기대가격(11억 4,556만원)을 고려하면 약 1억 2,099만원가량 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 71점으로 산출되어 시장 평균보다 저렴한 축에 속하는 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 1.7% 하락했고 거래건수가 12건으로 일정 수준 유지되고 있어, 가격이 단기적으로 더 빠질 가능성도 배제할 수 없습니다. 이 수치는 주변 요인을 반영하지 않은 단순 통계 기반 추정치이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 114㎡34평 | 9층 | 10억 2,457만원 |
| 26.06.24 | 114㎡34평 | 7층 | 10억 5,425만원 |
| 26.05.13 | 114㎡34평 | 3층 | 10억 1,312만원 |
| 26.04.20 | 114㎡34평 | 16층 | 10억 5,672만원 |
| 26.03.24 | 114㎡34평 | 19층 | 10억 6,637만원 |
| 26.02.16 | 114㎡34평 | 21층 | 10억 5,662만원 |
| 26.01.12 | 114㎡34평 | 9층 | 10억 5,757만원 |
| 25.12.17 | 114㎡34평 | 9층 | 10억 5,764만원 |
| 25.11.18 | 114㎡34평 | 17층 | 10억 5,036만원 |
| 25.10.06 | 114㎡34평 | 21층 | 10억 6,050만원 |
| 25.09.24 | 114㎡34평 | 4층 | 10억 7,225만원 |
| 25.08.11 | 114㎡34평 | 23층 | 10억 8,144만원 |
신안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신안군2 힐스테이트 1995년 준공 | 10억 7,207만원 | 3,109만원 | 52 |
| 신안군6 롯데캐슬 2011년 준공 | 6억 1,462만원 | 2,822만원 | 97 |
| 신안군3 파크리오 2007년 준공 | 7억 4,318만원 | 3,412만원 | 65 |
| 신안군5 파크리오 1997년 준공 | 8억 6,598만원 | 3,408만원 | 45 |
자주 묻는 질문
신안군6 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안군6 파크리오의 최근 매매 실거래가는 10억 2,457만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안군6 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 4,556만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,099만원 낮습니다.
신안군6 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 10억 2,457만원 입니다. 평단가는 약 2,971만원입니다.
신안군6 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안군6 파크리오은 신안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 신안군 23개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안군6 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
신안군6 파크리오은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.