신안군5 파크리오

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 실거래가는 8억 6,598만원으로, 지역 중위 평단가(3,691만원)보다 낮은 3,408만원 수준입니다. 다만 준공 1997년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격(8억 4,409만원)과 비교하면 현재 가격이 약 2,189만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어는 45점으로 시장에서 적정 수준으로 평가되며, 최근 3개월 시세가 1% 오르고 거래도 8건 이뤄지는 등 수요가 없는 편은 아닙니다. 결론적으로 가격이 크게 싸지도 비싸지도 않은 적정 범위로 보이며, 연식 대비 지역 평균보다 낮은 평단가가 매력적일 수는 있으나 이미 기대가격을 웃돌고 있어 추가 상승 여력은 제한적일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

신안군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 23개 단지 중 15위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.