신안군3 파크리오
전라남도 신안군 신안군3동 · 2007년 준공 · 1,642세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 7억 4,318만원 7억 33만원 ~ 7억 4,318만원 | 3,412만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,412만원, 지역 중위 3,691만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,412만원으로 지역 중위 평단가 3,691만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 390만원과 최근 실거래가 7억 4,318만원의 차이가 약 6,072만원 벌어져 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어, 이 갭이 실제로 좁혀질지 여부는 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 저평가 스코어 65점도 중간 수준의 신호로, 다른 조건이 동일하다는 전제하의 상대적 위치를 보여줄 뿐입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 72㎡22평 | 21층 | 7억 4,318만원 |
| 26.04.21 | 72㎡22평 | 4층 | 7억 3,046만원 |
| 26.03.18 | 72㎡22평 | 19층 | 7억 4,177만원 |
| 26.02.10 | 72㎡22평 | 19층 | 7억 3,980만원 |
| 26.01.19 | 72㎡22평 | 13층 | 7억 3,570만원 |
| 25.12.23 | 72㎡22평 | 18층 | 7억 621만원 |
| 25.11.07 | 72㎡22평 | 11층 | 7억 1,963만원 |
| 25.08.05 | 72㎡22평 | 7층 | 7억 33만원 |
신안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신안군3 e편한세상 2009년 준공 | 12억 1,464만원 | 3,522만원 | 59 |
| 신안군5 파크리오 1997년 준공 | 8억 6,598만원 | 3,408만원 | 45 |
| 신안군6 파크리오 2003년 준공 | 10억 2,457만원 | 2,971만원 | 71 |
| 신안군1 래미안 2015년 준공 | 6억 7,848만원 | 3,115만원 | 81 |
자주 묻는 질문
신안군3 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안군3 파크리오의 최근 매매 실거래가는 7억 4,318만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안군3 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 390만원으로, 현재 실거래가가 약 6,072만원 낮습니다.
신안군3 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 7억 4,318만원 입니다. 평단가는 약 3,412만원입니다.
신안군3 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안군3 파크리오은 신안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 신안군 23개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안군3 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
신안군3 파크리오은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.