신안군1 푸르지오
전라남도 신안군 신안군1동 · 2000년 준공 · 2,262세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 12억 36만원 11억 3,621만원 ~ 12억 692만원 | 3,929만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,929만원, 지역 중위 3,691만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4% 상승
최근 실거래 9건
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 12억 36만원으로, 연식(2000년 준공)을 감안한 기대가격 10억 1,492만원보다 약 1억 8,544만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(3,691만원)보다도 평단가가 3,929만원으로 높아, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 4% 오르고 거래도 9건으로 활발하지만, 이는 가격 상승이 거래량에 의해 지지되는 측면이 있어 보입니다. 다만, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매수 결정 전에 추가적인 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 101㎡31평 | 13층 | 12억 36만원 |
| 26.06.15 | 101㎡31평 | 4층 | 12억 692만원 |
| 26.04.13 | 101㎡31평 | 21층 | 11억 5,766만원 |
| 26.02.15 | 101㎡31평 | 19층 | 11억 6,961만원 |
| 26.01.15 | 101㎡31평 | 12층 | 11억 4,365만원 |
| 25.12.10 | 101㎡31평 | 13층 | 11억 6,446만원 |
| 25.10.07 | 101㎡31평 | 18층 | 11억 3,621만원 |
| 25.09.11 | 101㎡31평 | 18층 | 11억 6,944만원 |
| 25.08.06 | 101㎡31평 | 7층 | 11억 6,051만원 |
신안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신안군1 푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안군1 푸르지오의 최근 매매 실거래가는 12억 36만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안군1 푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 13점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 1,492만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신안군1 푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 12억 36만원 입니다. 평단가는 약 3,929만원입니다.
신안군1 푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안군1 푸르지오은 신안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 신안군 23개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안군1 푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
신안군1 푸르지오은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.