완도군3 힐스테이트
전라남도 완도군 완도군3동 · 2023년 준공 · 2,301세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 3,373만원 13억 762만원 ~ 13억 7,562만원 | 3,868만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,868만원, 지역 중위 3,182만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.7% 하락
최근 실거래 11건
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 13억 3,373만원으로, 연식 보정 기대가격 12억 6,191만원보다 약 7,182만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(3,182만원)보다 평단가(3,868만원)가 약 22% 높아, 현재 시장에서는 고평가 영역(저평가 스코어 39/100)으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 -0.7% 하락했고 거래건수는 11건으로, 가격이 빠지면서도 거래가 이어지는 모습이지만, 현재 가격은 지역 평균 대비 높게 형성되어 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 사용하기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 보시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 114㎡34평 | 17층 | 13억 3,373만원 |
| 26.05.16 | 114㎡34평 | 24층 | 13억 3,970만원 |
| 26.04.18 | 114㎡34평 | 3층 | 13억 7,037만원 |
| 26.03.18 | 114㎡34평 | 18층 | 13억 2,589만원 |
| 26.02.07 | 114㎡34평 | 12층 | 13억 7,562만원 |
| 26.01.21 | 114㎡34평 | 20층 | 13억 5,527만원 |
| 25.12.22 | 114㎡34평 | 6층 | 13억 3,176만원 |
| 25.11.17 | 114㎡34평 | 6층 | 13억 762만원 |
| 25.10.07 | 114㎡34평 | 13층 | 13억 1,746만원 |
| 25.09.19 | 114㎡34평 | 18층 | 13억 6,829만원 |
| 25.08.12 | 114㎡34평 | 4층 | 13억 3,333만원 |
완도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 완도군3 롯데캐슬 2019년 준공 | 6억 1,619만원 | 3,453만원 | 45 |
| 완도군1 힐스테이트 2021년 준공 | 6억 9,009만원 | 3,168만원 | 77 |
| 완도군2 래미안 2014년 준공 | 6억 2,847만원 | 3,521만원 | 29 |
| 완도군1 롯데캐슬 2023년 준공 | 6억 1,101만원 | 2,805만원 | 97 |
자주 묻는 질문
완도군3 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완도군3 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 13억 3,373만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완도군3 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 6,191만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
완도군3 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 3,373만원 입니다. 평단가는 약 3,868만원입니다.
완도군3 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완도군3 힐스테이트은 완도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완도군 17개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완도군3 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
완도군3 힐스테이트은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.