완도군2 래미안
전라남도 완도군 완도군2동 · 2014년 준공 · 1,969세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 2,847만원 6억 751만원 ~ 6억 4,891만원 | 3,521만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,521만원, 지역 중위 3,182만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 8건
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 6억 2,847만원으로, 준공연도(2014년)를 감안한 연식 보정 기대가격 5억 6,791만원보다 약 6,056만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(3,182만원)보다 평단가(3,521만원)가 약 10% 이상 높아 현재 시세는 시장 평균 대비 비싸게 형성되어 있습니다. 최근 3개월간 시세가 1.8% 하락했음에도 불구하고 거래는 8건 이루어졌지만, 저평가 스코어가 29점으로 낮아 전반적으로 고평가 구간에 속하는 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매가에는 개별 물건의 상태나 협상 조건 등이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 참고 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 59㎡18평 | 13층 | 6억 2,847만원 |
| 26.06.17 | 59㎡18평 | 3층 | 6억 751만원 |
| 26.05.22 | 59㎡18평 | 14층 | 6억 3,383만원 |
| 26.04.17 | 59㎡18평 | 12층 | 6억 1,875만원 |
| 26.02.09 | 59㎡18평 | 8층 | 6억 1,095만원 |
| 25.11.17 | 59㎡18평 | 20층 | 6억 4,891만원 |
| 25.09.15 | 59㎡18평 | 23층 | 6억 2,320만원 |
| 25.08.05 | 59㎡18평 | 13층 | 6억 3,890만원 |
완도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 완도군3 롯데캐슬 2019년 준공 | 6억 1,619만원 | 3,453만원 | 45 |
| 완도군4 힐스테이트 2011년 준공 | 6억 9,282만원 | 3,181만원 | 50 |
| 완도군3 힐스테이트 2011년 준공 | 8억 344만원 | 3,162만원 | 51 |
| 완도군4 e편한세상 2012년 준공 | 10억 4,591만원 | 3,033만원 | 59 |
자주 묻는 질문
완도군2 래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완도군2 래미안의 최근 매매 실거래가는 6억 2,847만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완도군2 래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 29점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 6,791만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
완도군2 래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 2,847만원 입니다. 평단가는 약 3,521만원입니다.
완도군2 래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완도군2 래미안은 완도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완도군 17개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완도군2 래미안은 몇 년에 준공됐나요?
완도군2 래미안은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.