완도군1 롯데캐슬
전라남도 완도군 완도군1동 · 2023년 준공 · 739세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 6억 1,101만원 6억 1,101만원 ~ 6억 5,270만원 | 2,805만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,805만원, 지역 중위 3,182만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 -4% 하락
최근 실거래 7건
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
완도군1 롯데캐슬은 2023년 준공된 신축인데도 평단가가 2,805만원으로, 지역 중위 평단가 3,182만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 7억 9,700만원과 최근 실거래가 6억 1,101만원을 비교하면 약 1억 8,599만원 낮은 수준이라 저평가 스코어가 97점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4%이고 거래건수가 7건에 그쳐, 가격이 약세인 국면에서 나타난 수치라는 점은 감안하셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 72㎡22평 | 12층 | 6억 1,101만원 |
| 26.06.06 | 72㎡22평 | 17층 | 6억 3,409만원 |
| 26.04.15 | 72㎡22평 | 23층 | 6억 4,310만원 |
| 26.02.08 | 72㎡22평 | 15층 | 6억 3,704만원 |
| 26.01.24 | 72㎡22평 | 12층 | 6억 3,515만원 |
| 25.12.07 | 72㎡22평 | 19층 | 6억 1,529만원 |
| 25.09.10 | 72㎡22평 | 14층 | 6억 5,270만원 |
완도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 완도군1 힐스테이트 2021년 준공 | 6억 9,009만원 | 3,168만원 | 77 |
| 완도군4 센트럴파크 2011년 준공 | 6억 2,054만원 | 2,849만원 | 71 |
| 완도군4 e편한세상 2012년 준공 | 10억 4,591만원 | 3,033만원 | 59 |
| 완도군3 롯데캐슬 2019년 준공 | 6억 1,619만원 | 3,453만원 | 45 |
자주 묻는 질문
완도군1 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
완도군1 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 6억 1,101만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
완도군1 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,700만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,599만원 낮습니다.
완도군1 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 6억 1,101만원 입니다. 평단가는 약 2,805만원입니다.
완도군1 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
완도군1 롯데캐슬은 완도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 완도군 17개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
완도군1 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
완도군1 롯데캐슬은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.