영광군2 푸르지오
전라남도 영광군 영광군2동 · 2000년 준공 · 1,446세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 409만원 6억 409만원 ~ 6억 2,684만원 | 3,385만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,385만원, 지역 중위 3,558만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 7건
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 409만 원으로, 평단가가 3,385만 원입니다. 이는 지역 중위 평단가(3,558만 원)보다 낮은 수준이지만, 준공연도(2000년)를 감안한 연식 보정 기대가격(5억 7,151만 원)과 비교하면 약 3,258만 원 비싼 수준입니다. 따라서 현재 가격은 단순히 지역 평균과 비교하면 저렴해 보일 수 있으나, 오래된 아파트라는 점을 고려한 기대가치보다는 높게 형성되어 있어 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 1.4% 하락했고 거래도 7건에 그친 점을 감안하면, 가격이 추가로 조정될 가능성도 배제할 수 없습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 59㎡18평 | 4층 | 6억 409만원 |
| 26.06.15 | 59㎡18평 | 19층 | 6억 1,320만원 |
| 26.03.13 | 59㎡18평 | 17층 | 6억 1,177만원 |
| 26.01.13 | 59㎡18평 | 7층 | 6억 745만원 |
| 25.12.12 | 59㎡18평 | 11층 | 6억 2,263만원 |
| 25.10.11 | 59㎡18평 | 23층 | 6억 1,806만원 |
| 25.09.16 | 59㎡18평 | 9층 | 6억 2,684만원 |
영광군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영광군2 푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영광군2 푸르지오의 최근 매매 실거래가는 6억 409만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영광군2 푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 7,151만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영광군2 푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 409만원 입니다. 평단가는 약 3,385만원입니다.
영광군2 푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영광군2 푸르지오은 영광군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영광군 22개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영광군2 푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
영광군2 푸르지오은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.