영광군1 롯데캐슬
전라남도 영광군 영광군1동 · 1998년 준공 · 1,411세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 8억 7,493만원 8억 1,737만원 ~ 8억 8,135만원 | 3,443만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,443만원, 지역 중위 3,558만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.5% 상승
최근 실거래 11건
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 8억 7,493만원으로, 연식(1998년 준공)을 고려한 기대가격 8억 1,368만원보다 약 6,125만원 높게 형성되어 있습니다. 또한 평단가가 지역 중위 평단가(3,558만원)보다 낮지만, 저평가 스코어가 35점으로 산출되어 현재 가격은 시장에서 다소 고평가된 수준으로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 4.5% 상승했고 거래도 11건으로 활발한 편이나, 이는 단기 상승분이 가격에 이미 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 84㎡25평 | 14층 | 8억 7,493만원 |
| 26.06.23 | 84㎡25평 | 11층 | 8억 8,135만원 |
| 26.05.22 | 84㎡25평 | 23층 | 8억 7,339만원 |
| 26.03.16 | 84㎡25평 | 23층 | 8억 4,922만원 |
| 26.02.18 | 84㎡25평 | 22층 | 8억 3,115만원 |
| 26.01.13 | 84㎡25평 | 8층 | 8억 5,954만원 |
| 25.12.19 | 84㎡25평 | 4층 | 8억 3,925만원 |
| 25.11.24 | 84㎡25평 | 20층 | 8억 1,737만원 |
| 25.10.19 | 84㎡25평 | 14층 | 8억 5,249만원 |
| 25.09.07 | 84㎡25평 | 14층 | 8억 1,831만원 |
| 25.08.12 | 84㎡25평 | 11층 | 8억 2,539만원 |
영광군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영광군1 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영광군1 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 8억 7,493만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영광군1 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 1,368만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영광군1 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 8억 7,493만원 입니다. 평단가는 약 3,443만원입니다.
영광군1 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영광군1 롯데캐슬은 영광군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영광군 22개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영광군1 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
영광군1 롯데캐슬은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.