함평군4 e편한세상
전라남도 함평군 함평군4동 · 2019년 준공 · 1,630세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 7,490만원 13억 4,298만원 ~ 14억 1,437만원 | 3,987만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,987만원, 지역 중위 3,753만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2% 하락
최근 실거래 9건
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 13억 7,490만원으로, 연식(2019년 준공)을 고려한 기대가격 13억 7,188만원과 거의 비슷한 수준입니다. 평단가(3,987만원)도 지역 중위 평단가(3,753만원)보다 약 6% 높지만, 이는 최근 시세가 3개월간 2% 하락한 영향이 일부 반영된 것으로 보입니다. 저평가 스코어가 50점으로 '적정' 수준이며, 기대가격 대비 갭이 302만원에 불과해 현재 가격은 시장 균형에 가깝다고 볼 수 있습니다. 다만, 최근 거래가 9건으로 거래가 활발한 편은 아니며, 시세 하락 추세가 이어질 경우 추가 조정 가능성도 있어 신중한 접근이 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 114㎡34평 | 20층 | 13억 7,490만원 |
| 26.06.11 | 114㎡34평 | 14층 | 13억 4,437만원 |
| 26.05.13 | 114㎡34평 | 6층 | 13억 4,298만원 |
| 26.03.21 | 114㎡34평 | 7층 | 14억 1,400만원 |
| 26.02.10 | 114㎡34평 | 18층 | 13억 8,863만원 |
| 26.01.23 | 114㎡34평 | 7층 | 13억 7,074만원 |
| 25.12.21 | 114㎡34평 | 18층 | 13억 6,594만원 |
| 25.10.07 | 114㎡34평 | 5층 | 14억 1,153만원 |
| 25.09.14 | 114㎡34평 | 4층 | 14억 1,437만원 |
함평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 함평군2 롯데캐슬 2019년 준공 | 13억 675만원 | 4,277만원 | 35 |
| 함평군3 아이파크 2016년 준공 | 11억 3,052만원 | 3,700만원 | 64 |
| 함평군1 롯데캐슬 2022년 준공 | 10억 7,461만원 | 3,517만원 | 87 |
| 함평군3 센트럴파크 2008년 준공 | 8억 8,112만원 | 4,046만원 | 34 |
자주 묻는 질문
함평군4 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
함평군4 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 13억 7,490만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
함평군4 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 7,188만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
함평군4 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 7,490만원 입니다. 평단가는 약 3,987만원입니다.
함평군4 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
함평군4 e편한세상은 함평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함평군 15개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
함평군4 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
함평군4 e편한세상은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.