함평군3 아이파크
전라남도 함평군 함평군3동 · 2016년 준공 · 1,694세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 11억 3,052만원 11억 1,413만원 ~ 11억 6,526만원 | 3,700만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,700만원, 지역 중위 3,753만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 11억 3,052만원으로, 지역 중위 평단가(3,753만원)와 비슷한 수준의 평단가(3,700만원)에 거래되고 있습니다. 연식 보정 기대가격(12억 1,543만원)과 비교하면 약 8,491만원 낮은 수준이라 저평가 스코어가 64점으로 나왔지만, 이는 참고용 추정치일 뿐입니다. 최근 3개월 시세가 0%로 보합세를 유지하고 있고 거래가 8건으로 활발한 편이지만, 가격이 크게 오르거나 내릴 조짐은 아직 보이지 않습니다. 따라서 현재 가격은 시장에서 형성된 적정 수준에 가깝다고 볼 수 있으며, 기대가격과의 차이는 단순한 계산상 갭으로 이해하시는 것이 좋겠습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.22 | 101㎡31평 | 21층 | 11억 3,052만원 |
| 26.03.07 | 101㎡31평 | 16층 | 11억 5,041만원 |
| 26.02.13 | 101㎡31평 | 10층 | 11억 1,864만원 |
| 26.01.08 | 101㎡31평 | 10층 | 11억 6,526만원 |
| 25.12.09 | 101㎡31평 | 16층 | 11억 2,081만원 |
| 25.11.09 | 101㎡31평 | 7층 | 11억 1,951만원 |
| 25.09.05 | 101㎡31평 | 7층 | 11억 1,413만원 |
| 25.08.13 | 101㎡31평 | 21층 | 11억 2,498만원 |
함평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 함평군2 푸르지오 2015년 준공 | 5억 9,693만원 | 3,345만원 | 72 |
| 함평군4 e편한세상 2019년 준공 | 13억 7,490만원 | 3,987만원 | 50 |
| 함평군1 롯데캐슬 2022년 준공 | 10억 7,461만원 | 3,517만원 | 87 |
| 함평군2 롯데캐슬 2019년 준공 | 13억 675만원 | 4,277만원 | 35 |
자주 묻는 질문
함평군3 아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
함평군3 아이파크의 최근 매매 실거래가는 11억 3,052만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
함평군3 아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 1,543만원으로, 현재 실거래가가 약 8,491만원 낮습니다.
함평군3 아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 11억 3,052만원 입니다. 평단가는 약 3,700만원입니다.
함평군3 아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
함평군3 아이파크은 함평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함평군 15개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
함평군3 아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
함평군3 아이파크은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.