함평군2 롯데캐슬
전라남도 함평군 함평군2동 · 2019년 준공 · 431세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 13억 675만원 11억 8,083만원 ~ 13억 675만원 | 4,277만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,277만원, 지역 중위 3,753만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 7건
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
최근 매매 실거래가 13억 675만원은 연식 보정 기대가격 12억 1,543만원보다 약 9,132만원 높은 수준입니다. 또한 평단가 4,277만원이 지역 중위 평단가 3,753만원보다 약 14% 높아, 현재 가격은 시장 평균 대비 다소 고평가된 구간으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.4% 상승했고 거래도 7건 이뤄지는 등 수요가 완전히 없는 것은 아닙니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 101㎡31평 | 19층 | 13억 675만원 |
| 26.06.20 | 101㎡31평 | 15층 | 12억 5,951만원 |
| 26.04.13 | 101㎡31평 | 4층 | 13억 108만원 |
| 26.03.12 | 101㎡31평 | 11층 | 12억 9,664만원 |
| 26.02.24 | 101㎡31평 | 10층 | 12억 5,807만원 |
| 25.11.23 | 101㎡31평 | 24층 | 12억 2,644만원 |
| 25.08.12 | 101㎡31평 | 16층 | 11억 8,083만원 |
함평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 함평군4 e편한세상 2019년 준공 | 13억 7,490만원 | 3,987만원 | 50 |
| 함평군3 아이파크 2016년 준공 | 11억 3,052만원 | 3,700만원 | 64 |
| 함평군1 롯데캐슬 2022년 준공 | 10억 7,461만원 | 3,517만원 | 87 |
| 함평군3 센트럴파크 2008년 준공 | 8억 8,112만원 | 4,046만원 | 34 |
자주 묻는 질문
함평군2 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
함평군2 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 13억 675만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
함평군2 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 1,543만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
함평군2 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 13억 675만원 입니다. 평단가는 약 4,277만원입니다.
함평군2 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
함평군2 롯데캐슬은 함평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함평군 15개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
함평군2 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
함평군2 롯데캐슬은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.