해남군6 파크리오
전라남도 해남군 해남군6동 · 2009년 준공 · 1,517세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 9억 8,253만원 9억 4,599만원 ~ 9억 9,470만원 | 3,216만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,216만원, 지역 중위 3,484만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 3건
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,216만원으로 지역 중위 평단가 3,484만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 10억 6,445만원과 비교해도 약 8,192만원 낮게 거래되고 있어 저평가 스코어 65점이 산출되었습니다. 다만 최근 거래건수가 3건에 불과해 표본이 적고, 이 가격이 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 다를 수 있는 성격인지 확인되지 않았다면 낮은 가격을 곧바로 저평가로 해석하기는 어렵습니다. 최근 3개월 추세가 +1.3%로 완만한 상승 흐름이라는 점도 참고할 수 있으나, 거래량이 적어 추세의 신뢰도는 제한적입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 101㎡31평 | 20층 | 9억 8,253만원 |
| 26.06.08 | 101㎡31평 | 20층 | 9억 4,599만원 |
| 26.05.15 | 101㎡31평 | 21층 | 9억 9,470만원 |
해남군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 27개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해남군2 파크리오 2006년 준공 | 7억 9,366만원 | 3,123만원 | 71 |
| 해남군1 리버뷰 2007년 준공 | 12억 139만원 | 3,484만원 | 50 |
| 해남군3 힐스테이트 2010년 준공 | 10억 8,670만원 | 3,557만원 | 46 |
| 해남군6 푸르지오 2016년 준공 | 11억 9,131만원 | 3,455만원 | 63 |
자주 묻는 질문
해남군6 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해남군6 파크리오의 최근 매매 실거래가는 9억 8,253만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해남군6 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 6,445만원으로, 현재 실거래가가 약 8,192만원 낮습니다.
해남군6 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 9억 8,253만원 입니다. 평단가는 약 3,216만원입니다.
해남군6 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해남군6 파크리오은 해남군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 해남군 27개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해남군6 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
해남군6 파크리오은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.