장흥군2 파크리오
전라남도 장흥군 장흥군2동 · 2017년 준공 · 357세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 2,524만원 12억 8,997만원 ~ 13억 2,524만원 | 3,843만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,843만원, 지역 중위 3,553만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 13억 2,524만원으로, 지역 중위 평단가(3,553만원)보다 높은 3,843만원 수준입니다. 연식(2017년 준공)을 고려한 기대가격 12억 9,877만원과 비교하면 약 2,647만원가량 비싼 수준으로, 저평가 스코어는 46점으로 시장에서 적정 수준으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세는 보합세이고 거래도 5건으로 활발한 편은 아니며, 이는 가격이 크게 오르거나 내릴 요인이 아직 없다는 뜻으로 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 거래 데이터를 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 사용하기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.10 | 114㎡34평 | 21층 | 13억 2,524만원 |
| 26.01.07 | 114㎡34평 | 16층 | 12억 9,414만원 |
| 25.12.17 | 114㎡34평 | 7층 | 12억 8,997만원 |
| 25.09.16 | 114㎡34평 | 4층 | 13억 229만원 |
| 25.08.13 | 114㎡34평 | 18층 | 13억 323만원 |
장흥군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장흥군4 센트럴파크 2021년 준공 | 7억 3,421만원 | 4,114만원 | 49 |
| 장흥군3 래미안 2013년 준공 | 7억 7,551만원 | 3,561만원 | 50 |
| 장흥군1 자이 2019년 준공 | 10억 3,368만원 | 3,383만원 | 70 |
| 장흥군3 더샵 2016년 준공 | 8억 3,400만원 | 3,282만원 | 76 |
자주 묻는 질문
장흥군2 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장흥군2 파크리오의 최근 매매 실거래가는 13억 2,524만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장흥군2 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 9,877만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장흥군2 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 2,524만원 입니다. 평단가는 약 3,843만원입니다.
장흥군2 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장흥군2 파크리오은 장흥군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 장흥군 15개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장흥군2 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
장흥군2 파크리오은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.