장흥군4 센트럴파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 4,114만원으로, 지역 중위 평단가 3,553만원보다 약 15.8% 높은 수준입니다. 다만 준공 2021년의 신축 연식을 감안한 기대가격(7억 2,924만원)과 비교하면 실제 거래가(7억 3,421만원)는 약 497만원 비싼 수준으로, 큰 괴리 없이 적정 범위에 있는 것으로 보입니다. 최근 3개월 시세가 2.3% 오르고 거래도 7건 이어지는 등 수요가 없는 것은 아니지만, 저평가 스코어가 49점으로 중립에 가까워 현재 가격이 시장에서 크게 저평가됐다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

장흥군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 15개 단지 중 8위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.