장흥군2 롯데캐슬
전라남도 장흥군 장흥군2동 · 2007년 준공 · 2,373세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 6,310만원 5억 4,636만원 ~ 5억 8,587만원 | 3,155만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,155만원, 지역 중위 3,553만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
장흥군2 롯데캐슬의 최근 실거래가는 5억 6,310만원으로, 지역 중위 평단가(3,553만원)와 연식 보정 기대가격(6억 3,412만원)보다 각각 낮은 수준입니다. 이에 따라 기대가격 대비 약 7,102만원가량 저렴한 것으로 계산되어 저평가 스코어 72점을 받았습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세를 유지하고 있어 단기간에 가격이 급등할 조짐은 보이지 않습니다. 거래건수가 10건으로 비교적 활발한 편이지만, 이 수치만으로 추가 상승을 확정할 수는 없습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 59㎡18평 | 14층 | 5억 6,310만원 |
| 26.04.06 | 59㎡18평 | 7층 | 5억 5,682만원 |
| 26.03.18 | 59㎡18평 | 6층 | 5억 6,230만원 |
| 26.02.09 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 4,636만원 |
| 26.01.24 | 59㎡18평 | 3층 | 5억 6,229만원 |
| 25.12.24 | 59㎡18평 | 13층 | 5억 6,962만원 |
| 25.11.11 | 59㎡18평 | 13층 | 5억 5,582만원 |
| 25.10.12 | 59㎡18평 | 11층 | 5억 7,187만원 |
| 25.09.24 | 59㎡18평 | 14층 | 5억 7,326만원 |
| 25.08.12 | 59㎡18평 | 21층 | 5억 8,587만원 |
장흥군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장흥군3 트리마제 2004년 준공 | 10억 6,200만원 | 3,476만원 | 33 |
| 장흥군4 센트럴파크 2009년 준공 | 6억 9,268만원 | 2,726만원 | 97 |
| 장흥군3 더샵 2016년 준공 | 8억 3,400만원 | 3,282만원 | 76 |
| 장흥군2 푸르지오 2007년 준공 | 11억 8,957만원 | 3,894만원 | 31 |
자주 묻는 질문
장흥군2 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장흥군2 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 5억 6,310만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장흥군2 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 3,412만원으로, 현재 실거래가가 약 7,102만원 낮습니다.
장흥군2 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 6,310만원 입니다. 평단가는 약 3,155만원입니다.
장흥군2 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장흥군2 롯데캐슬은 장흥군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 장흥군 15개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장흥군2 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
장흥군2 롯데캐슬은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.