장흥군2 푸르지오
전라남도 장흥군 장흥군2동 · 2007년 준공 · 1,745세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 11억 8,957만원 11억 5,926만원 ~ 12억 2,281만원 | 3,894만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,894만원, 지역 중위 3,553만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 9건
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
2026년 8월 기준으로 이 아파트의 최근 매매 실거래가는 11억 8,957만원으로, 지역 중위 평단가(3,553만원)와 연식 보정 기대가격(10억 8,553만원)을 모두 웃돌고 있습니다. 이는 같은 지역의 일반적인 가격 수준과 준공연도(2007년)를 감안한 예상 시세보다 약 1억 404만원 높은 수준으로, 저평가 스코어 31/100은 현재 가격이 시장 기대치보다 다소 고평가되어 있음을 뜻합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -0.4%로 소폭 하락했고, 거래건수도 9건으로 거래가 이어지고 있어 가격이 급격히 조정되지는 않는 모습입니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 101㎡31평 | 5층 | 11억 8,957만원 |
| 26.06.15 | 101㎡31평 | 14층 | 11억 8,802만원 |
| 26.04.20 | 101㎡31평 | 7층 | 12억 1,470만원 |
| 26.03.07 | 101㎡31평 | 3층 | 11억 5,926만원 |
| 26.01.11 | 101㎡31평 | 3층 | 11억 6,946만원 |
| 25.12.23 | 101㎡31평 | 5층 | 11억 7,448만원 |
| 25.11.07 | 101㎡31평 | 15층 | 12억 2,281만원 |
| 25.09.08 | 101㎡31평 | 19층 | 11억 9,803만원 |
| 25.08.18 | 101㎡31평 | 7층 | 12억 1,471만원 |
장흥군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장흥군2 래미안 2003년 준공 | 8억 3,495만원 | 3,834만원 | 10 |
| 장흥군4 힐스테이트 2000년 준공 | 11억 6,801만원 | 3,823만원 | 11 |
| 장흥군3 트리마제 2004년 준공 | 10억 6,200만원 | 3,476만원 | 33 |
| 장흥군2 롯데캐슬 2007년 준공 | 5억 6,310만원 | 3,155만원 | 72 |
자주 묻는 질문
장흥군2 푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장흥군2 푸르지오의 최근 매매 실거래가는 11억 8,957만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장흥군2 푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 8,553만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장흥군2 푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 11억 8,957만원 입니다. 평단가는 약 3,894만원입니다.
장흥군2 푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장흥군2 푸르지오은 장흥군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 장흥군 15개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장흥군2 푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
장흥군2 푸르지오은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.