구례군4 리버뷰

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 실거래가는 9억 1,303만원으로, 같은 지역 중위 평단가(3,490만원)와 준공연도(2010년)를 고려한 연식 보정 기대가격(10억 6,628만원)보다 약 1억 5,325만원 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 79점으로 산출되어 시장 평균 대비 가격이 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 1% 하락했고 거래가 9건에 그치는 등 수요가 활발하지 않은 점은 가격 상승 동력이 약할 수 있음을 시사합니다. 또한 해당 거래가 직거래나 토지임대부 단지인지 여부가 명시되지 않았으므로, 만약 그런 경우라면 이 낮은 가격이 일반 시세를 반영하지 않을 수 있다는 점을 먼저 고려하셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

구례군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 18개 단지 중 3위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.